年底随着楼市优惠政策的不断出台迎来邹平房产交易高峰期，给冬天的冰冷天气加了一把火，在此小编总结下年底购房需要注意的事项和大家分享。              

第一：年底购房优惠多

年底往往是购房高峰期，也是市民对自己这一年的一个努力的总结，很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。会“淘”的购房者很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。

第二：可以全面判断房屋建筑质量

冬天很多楼盘会暂时停工，这也大家就可以全面的无障碍的看到楼盘的建筑细节，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的楼房，其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，棚顶是否漏水，都一览无余。购房者挑挑捡捡，按质论价，就显得从容自得，应付自如。

第三：能看到楼盘的配套设施的效果

比如暖气供暖质量，冬天采光问题，进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了，这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10：00—11：00时，3层以下房屋光线仍很弱，表明开发商在这些问题上注意不够。

第四：小区景观显露本色

万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞，能给购房者一个理智的判断。

第五：年底往往是房屋抛售期，很多人年底比较缺钱，卖房是找资金的最好办法，所以房价基本能拉到最低位，有利于买房者买到价格合理的房子。

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