房产税一直认为是控制房价的最好方法，而房产税到底为什么能够起到如此之大的作用呢？到底什么是房产税呢？很多人都不是很了解，在此小编对房产税进行剖析，全面深入的讲解下房产税。房产税主要指税收部门针对房屋、土地等不动产正受到税款，他要求不动产的所有者或承租人每年都要按一定比例缴纳税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。到底房产税能起到什么样的作用呢？  

第一：房产税是能够消除市场暴利

不论历史上还是现在，在房地产业都会出现暴利因素，政府要消除暴利就必须要征收房产税来阻止房产在交易过程中的暴利因素的产生，同时加大廉租房和安居工程的建设，使得房产供求平衡，最终消除暴利释放风险。

第二：房产税促进房地产市场中的公平性

迄今为止很多国家都施行房产税，也都证明了房产税的作用是巨大的，房产税能真正的起到调节市场的作用，同时能够加强社会财富的公平分配，而现在中国楼市到了出台房产税的关键时期。

第三：房产税实施可以促进民生

房产税实行后市场上会出现大批量的出售房源，而这些房源会以公平的价格进行交易，并且很多空置房将会上市交易，空置房将不会继续空置下去，社会资源将会不断的大量涌现，进一步促进供求平衡，达到控制房价的功效。

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