产权到期怎么办？《民法典》明确：自动续期-邹平楼市政策-邹平房产网

您当前所在位置：邹平房产网 >> 楼市政策 >> 正文爆料热线：0543-2102966

产权到期怎么办？《民法典》明确：自动续期

编辑：来源：发布时间：2021-01-03 15:59:43 浏览次数：9907 次

扫描到手机

邹平房产网资讯内容提示：买房是个大问题，尤其是涉及到产权的，许多朋友都喜欢买70年产权房屋，可是70年产权到期后怎么办呢？

买房是个大问题，尤其是涉及到产权的，许多朋友都喜欢买70年产权房屋，可是70年产权到期后怎么办呢？

《民法典》最新规定：自动续期。新规将于2021年1月1日起施行。

为了方便向大家解释，举个例子给大家看看：

小王在今年9月份购买了房屋一套，拿到产权证那一刻满心欢喜，但细心的他发现“使用期限”一栏中显示：2020年9月7日起至2090年9月6日止。

小王不由得担心起来：我自己买的房子，怎么还有使用期限？到期了还是我的吗？难道我还要再交钱吗？我的房子能住几代人？

《民法典》规定：自动续期！

《民法典》第三百五十九条提出：

●住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

●非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：

●该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

续期是否需要缴纳费用？专家：暂未明确，有减免可能。

《民法典》基本沿用了物权法的规定，对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定。

对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着两个信息：

一是土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。

二是续期是否需要缴纳费用暂未明确，有减免的可能。

来源：楼市观察

相关新闻

“以价换量”带动重点城市二手房成交回暖 2024-03-31 17:22:37
央行重磅发布！货币政策新信号 2023-11-30 10:30:39
政策解读：滨州住房公积金政策最新问答！ 2023-11-07 14:17:00
11月1日正式执行！本次滨州住房公积金新政三个重点！ 2023-11-02 10:40:56
住建部最新发布！明年8月起，全面实行→ 2023-08-08 10:57:18

网友发表评论


		昵称：	验证码：

邹平房产网版权与免责声明：
1、凡本网注明“来源：邹平房产网”的所有作品，版权均属于邹平房产网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：邹平房产网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源：XXX（非邹平房产网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。