一、中国丈母娘地位高

与中国女人比较社会地位，以印度与美国为宜，两者都是大国，一个发展中国家，一个是发达国家，印度女人人身安全常受威胁，而中国职业女性却在逐年增长，与美国相比毫不逊色，多行业出现了阴盛阳衰，尽管高级职位凤毛麟角，但一般家庭女人掌握财政大权，在特大城市上海北京尤其明显。

而女人中，丈母娘的地位最高，影响力最大，因为每成立一个家庭，必须通过丈母娘这一主要关口，她主导了女婿的命运。

二、丈母娘理念

丈母娘是典型的中国大妈，集万般美德于一身。

她勤劳节俭，操持家务，任劳任怨。衣服几年才换，旧了也不扔，直到塞满衣柜；贵的菜看都不看，可以与小贩砍价半天，习惯吃剩菜；出行做公交，出租起步涨一块，立马减少打车次数；但是对于住的要求却出奇的高，房子尽可能的大，至少要超过一百平米，套数尽量多，不但自有，而且还要给子孙提前买下。

她爱子心切，甘愿奉献。为了子孙后代的幸福生活，可以奋不顾身，倾尽所有。

她是彻底的唯物主义者，脚踏实地，重视当下，对于准女婿，有房有车是起码的要求，理想、未来、愿景都是不着边际的空谈，这些唯心主义论调在她面前摔得粉碎。

她上进心强，特要面子，喜欢横向比较。

她秉持信念，几十年如一日，从不放弃。

三、房价狂欢

在过去的十年，中国房价涨了近十倍。

有人说，中国房价是总理算了不算，总经理说了才算，这里的总经理当然是华远任大炮，因为在他嘴里，房价只有一个字：涨。

然而，新宏观却认为，中国房价任总说了也不算，而是丈母娘说了算。

每个家庭都有一个丈母娘，亿万家庭就有亿万丈母娘，她们信念坚定，步调一致，控制力强。

因此，当看到邻居大妈买了新房时，不甘落后的丈母娘即刻下达买入指令；当房价节节攀升时，唯恐赶不上最后一班车；当看到先前买入的房子已然翻倍时，成功的喜悦再次让她加码买入！

于是，整个中国陷入了群体性的买房造房狂欢，房子越建越多，房价越来越高，财富在飞涨，亿万富翁在批发，没有人亏损，这是全民共赢模式！

四、难堪一幕

在富人掏光了口袋，穷人花光祖孙三代养命钱交了首付后，房子的狂热购买力冷却下来了。

北京四环以内房价已过两万一平，租金水涨船高，尽管十年房价涨十倍，但工资远低于其涨幅，于是大量的打工仔打工妹蜗居地下室，胶囊公寓，集装箱，甚至公厕，尽管时有安全事故，但群租屡禁不止，41人蜗居100㎡三居室见怪不怪。

有的房主则懒的出租，因为房租相对于房价上涨的收益简直可以忽略不计，于是四环内大比例的楼房空置，而数百万计的打工仔打工妹则蜂拥北京远郊，每天的上下班挤地铁就成了一场掺烈的战役。

令人诧异的是这些蜗居群租者，在农村老家大都有一套装修体面的空洞豪宅，因为它的主人一年住不上一个月，它既是农村丈母娘的产物，也是外出打工者的成就表白，更是非理性的牺牲品。

高房价制造了亿万剩男剩女，不能成立家庭，生儿育女，让劳动力更加稀缺，老年化更加严重。房子成为贫富的分水岭，很多人有两套以上的房子，广州的房叔蔡斌，神木的房姐龚爱爱不下20套，而前铁道部长刘志军则涉案贪腐374套房，但更多的人却背负房贷，每天早上醒来就要顽强地站起，想法偿还债务。

放眼全国，鬼城空城星罗棋布，鄂尔多斯、温州、营口、常州、潍坊、乳山、郑州、等二三线城市的房价已经开始发生雪崩，受“钱荒”影响，上海也不能幸免，近日有消息报道，福建商人资金链断裂，降价百万上海“疯狂”抛盘。

而这些无人居住的鬼城空城，其命运只有一个：推倒拆掉。并且不要指望有拆迁补偿，或许还要付费。这意味着天量的水泥、钢筋、玻璃、电力、农民工的血汗化为乌有，省吃俭用的一切努力成为白搭，竹篮打水一场空。捡了芝麻丢了西瓜，只顾眼前不管未来，自我为中心群体性的运动造成了灾难性后果，丈母娘的这些哲学理念被这些垃圾所嘲弄。

五、挤出效应

高房价高房租大大提高了社会生产生活成本，使实体经济支出增加，而在丈母娘引导下的群体性买房运动，则大幅压低了其它购买力，于是实体经济在双向挤压下快速萎缩，同时受房地产高额利润的引诱，纷纷加入买房炒房大军。

原央行货币政策委员会委员、社科院学部委员余永定日前表示，目前中国房地产投资占比GDP过高，中国房地产问题源于资源严重错配，并且表示“这是非常严重的问题”。余永定直言，中国作为一个发展中国家，中国作为只有5000美元平均收入的国家，不应该把这么多资源用于房地产投资，不应该让房地产业成为中国经济发展的支柱产业。

“在上世纪90年代末、2000年代初我们是提房地产业是中国的支柱产业，中国缺房不缺？确实缺。但是坦白说，我算是走遍世界的人，而且我到处去看房子，到处去比，中国的房地产市场发展超出了所有国家。”他表示，日本那些中等城市，冈崎、秋田跟中国的一个县都没法相比，中国在这方面走得太过了。根据新华社的资料，中国每户住房拥有率已经超过100%，这在世界上也是少有的。

六、丈母娘思维主导下的官员庸政

既然全民共赢，又有大笔的土地招拍挂收入，官员乐见其成，热衷拆迁卖地，追求表面光鲜，但土地总有卖光的时候，而70年期限的观念却无人问津，这将是未来的一个高压锅。

同时，房价买卖转让所得收益惊人，但所得税率几乎为零，新国五条强调适用普通财产转让所得税率20%，地方政府想尽办法规避，这与畸高的工资累进所得税率不能相提并论，明显是鼓励不劳而获的炒作之风。

如此的庸政对房价暴涨起了推波助澜的作用。

由于房地产行业独大，丈母娘不但决定了房价，也决定了中国经济走向。

七、钱荒紧箍咒

在人民币不断升值与房地产不断挤压下，实体经济的大部已经倒下，出口顺差在减少，而仅剩的房地产支柱却不能出口，因为它的价格没有国际竞争力，于是外汇占款大幅减少。

中国目前的基础货币主要来自外汇占款，约为25万亿人民币，而M2已经超过100万，准备金率20%，因此，实际的基础货币仅为5万亿人民币，并且随着存款的增加还会减少。

而准备金率不能降低，因为那样会刺激房价进一步走高。

银行存款超过100万亿，可以估计银行理财和民间借贷也应近50万亿，总计债务150万亿，因此，地方债务20万亿的规模可信度更高，中央稽查审计地方债务尤为及时。这既说明债务已达极限，又说明货币流通速度也达极限。

于是钱荒会进一步加剧，这就给房价安上了紧箍咒。

八、供需转向

在房价飙涨期，买方竭尽全力加入，卖方想法设法囤房，然而，一旦涨势停顿，则卖方想清理库存，买方想期待进一步降价，于是先期的炒房团必然如堰塞湖绝堤般喷薄而出，以急涨开始，以暴跌结束。期待房价软着陆只能是一厢情愿。

兵败如山倒。有谁能想到，曾经牛气冲天的鄂尔多斯、神木煤炭暴发户一夜之间发不出工资，豪车消失？上证6124点成为全民炒股暴富的墓碑，只跌一半是美好的愿望，时过六年，能否守住它的三分之一还是个巨大问号。

九、大鳄密谋

既然已经入瓮，任大炮这位地产发言人的使命就已经完成，下一步就要角色转换，由多变空了，因为真正的房地产商绝不是只知道年复一年的种地收割的农民，而是懂得收放自如的庄家，高位的房贷套牢了房奴，现在需要的是低位回收筹码，毕竟拆迁的难度越来越大嘛。这一点地产大佬王石看得很清楚。

十、明智出路

丈母娘炒房要被涮，炒黄金也一样被华尔街涮，这实际上是储蓄者保值增值的普遍困境，储蓄买房正确的地方是过剩资本购买过剩商品，错在房子是消费品而不是公共品，而新宏观则通过储备需求把他们统一了起来：央行购买重大公共品，向社会免费使用，以调动储蓄金钱变成储备，购买、持有一般公共品，央行购买的部分重大公共品相当于支付其投资利息。比如，民间资本投资高速公路建设，央行支付通行费；养老基金收购生态林，央行支付碳扑捉补贴等。

它的前期工作实际上国外发达国家已经实施：美联储购买国债，国家购买社会服务。两者相结合即为储备需求。

但在实施之前，丈母娘的明智出路是抛售房产，比如北京一套房轻松卖200万元，然后买入国债或五年期定存，每年获得利息10万元，在山清水秀的小县城租一套房子，每年两万足够，余下八万生活相当宽裕，过两三年，房价趋稳，可以考虑在适宜居住地买入养老房。

先行者得利，追随者被套，悲剧的种子在集体狂欢时已经种下，喜剧的果实来自大众悲观，这是股市真理，同样适用于房市。