1、按揭提前还款违约金不同的银行收取的比例是不一样的。而且是否收取违约金需要看借款人提前还款的时间。比如房贷还款如果超过3年，提前还款时大部分银行都不会收取违约金。提前还款时用户可以电话咨询银行；

2、按揭提前还款是否有必要需要借款人综合各个方面的因素。如果借款人的还款期限已经超过了三分之一，这时提前还贷已经没有必要了，基本上前期已经归还了大部分的利息，这时还款节省的利息比较少；

3、如果借款人办理的贷款借款利率比较低，这时购买理财产品的收益已经高于贷款利率，这时根本没有归还的必要，借款人可以使用闲钱购买理财产品，通过理财产品的收益弥补自己的损失；

4、如果借款人提前还款只是不想背负债务，这时不用考虑任何问题，直接携带相关证件到银行办理还款手续就可以了。如果是房贷一次性结清，后续还需要办理解押手续，只有这样房子才能完全属于你。

提前还房贷违约金怎么算?

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

2、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数；

3、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意；

4、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为等额本息还款法、;等本不等息还款法等)，以先息后本，每月等额减少，缩短还款期限的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印每月还贷本金利息表，重新与借款人签订借款变更合同。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。