房价8000的时候，你非要买7000的；房价9000了，你说那会儿不是才8000吗；房价涨到10000了，你说9000就买。房价跌了你不敢买，涨了又不想买，不跌不涨不着急买，所以就注定买不到房。
钱在手上会越来越不值钱，但房产却会越来越值钱。100万存银行一年，居然净亏了4万！如果你拿这100万去买套100平的房子，就算房价一年只涨一千，那么一年就涨了10万！利率提高还好，贷款可能下不来！利率提高了倒还能接受，无非就是每个月多还一些利息，可怕的是，贷款贷不下来，想要买房只能全款。
建议：有买房计划的人尽快买房，尽快行动。要不，你会后悔今年看上的房子没买，就像你今年后悔去年没买房一样……浪费时间和精力。你看了很多套房，可是都犹犹豫豫，最后想买的区域都没有了，只能重新接着看。钱和房之间，或许我们需要更多的考虑另一个因素：时间！
时间才是这个世界上最宝贵的财富，那些买过房的人真心懂得这个道理。
好房子是留给毫不犹豫的人，各位想买房的请务必把握机会，果断下手，毕竟好房只会越来越少！买房要有自己的主见，不要总是听别人说，不了解情况，就找个靠谱的中介经纪人。
别忘了，买房的是你，掏钱的也是你，将来要住的还是你！把各个方面权衡利弊，自己做最终的决定。
我们不妨总结一下，更理性的看待买房
1.高晓松建议不买房，因为人家有诗和远方，他即便不买房，也能坐着私人飞机环游世界，每天从200平米的床上醒来。所以我们尚不可如此的豁达。
2.房子不仅仅是房子，房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育甚至是购房资格。所以你买的不仅是房子，买的是有限的城市资源。
3.如果你是普通的刚需，那你必然是能买则买，毕竟你不可能一辈子租房。房租给房东和房贷给银行，体验感真的不一样。
4.买房的意义：一个年轻人、一个家庭真正融入城市的第一步，与金融系统和社会发生关联，会更懂得城市的价值，由此，你会在社会中找到自己的坐标。
关于买房观
1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。
2.首套刚需不用看那么多走势分析和政策解读，因为这些基本和你无关。
3.刚需什么时候买房，任何时候。只要你能负担的起这套房子。
4.买房可以多比，但记住：甘蔗没有两头甜。不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。
5.能买得起邹平核心就买邹平核心，能买的起山南新区就买山南新区，不要奢望一口吃个胖子。
6.不要把买的第一套房子当成是你最后的一套房子，第一套房子是用来换的，先上车再选座位。
7.珍惜首套房的“房票”，因为它意味着低首付、低利率。买大不买小，能买90余平米小三室，绝不买80余平米两室。
8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。
9.二手房受折旧、产品迭代等因素影响，升值空间不如新房，条件相差不多，优先考虑新房。
10.无论是涨价还是降价，民营开发商的嗅觉永远是最为敏锐的！一般情况下，“地王”的出现是房价上涨的预警；偷偷降价，代表着市场下行；房贷利率打折预示着楼市见底。
11.不要认为“现在很多人买不起房子，身边的人都不买，房子就肯定降价”。一个地区的房价不是由当地居民的收入水平决定的，而是这个地区整体财富决定的。
什么意思？一句话：你买不起的房子，有钱人抢先买走了。
12.好的样板示范区不等于好的产品，但一般情况下，也不会差太多。
买房注意点
1.刚需能买住宅，就不要碰商住公寓，浪费贷票且不好转手，这是万不得已的过渡之选。
2.贷款时间拉到最长，利用好杠杆，但盲目贷款不可取。
3.刚需买房看户型和配套；改善买房看品牌和地段；豪宅买房看风水和园林。
4.不要忽视物业。好物业住的舒心，且房子涨的也让人开心。
5.买房切勿贪小便宜，更不要购买小产权、五证不全的房子，完全就不靠谱且无保障。
6.投资买房的要问自己一句：换做自己会接这种盘吗？如果自己都不想接盘，怎么出手？
7.通勤时间越长，人的幸福感越低。办公和家庭的通勤时间尽量控制在1个半小时内。买房是为了更美好的生活，不是受罪。
8.酒香不怕巷子深，好房不愁卖不掉。广告铺天盖地的基本都有某些方面的硬伤，要懂得筛选和甄别。
9.买二手房自住者，四类房子最好不要碰：中介挂牌房源多的小区，群组现象严重的小区、小区不旧却没有物业管理的小区、很多房源被改成办公的小区。
买什么样的房子？
1.如果一样总价，面积可以退让一点，买位置好的。也就是在能力范围内买地段更好的。
2.品牌开发商的房子。一旦有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光，没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了。
3.学区房。但要注意一点，如果你想买学区房，请记住你的首要目标是为了孩子上学，在教育资源均衡化、政策不确定化的当下，别总想着既能满足孩子上学又要满足房产升值的“两全”愿望。
4.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自主率高者优先。
买房小技巧
1.首次开盘的楼盘一般价格最低，但一般也是位置最差的，最好的一般留在最后。
2.一边看买房专业知识，一边更要到售楼部多跑跑，不看个十几套房子，还想捡漏？
3.在能力范围内，买房要趁早。
4. 男人是女人买房路上的绊脚石。买房问题上，请听女人的。
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