2018年—2019年邹平房地产研究报告：邹平房地产市场整个2018年二手房销售总量低于2017年，下滑百分之15-20左右，一手楼盘少导致市场活跃度低，价格方面2017年～2018年上半年出现量价齐升，老城区单价2016年的均价6500-7000升至2017年和2018年的均价8000元-9000元每平方，位置比较好的小区能突破1万单价，山南现房大部分会在均价1万，期房从2017年的均价6500-涨到2018年均价8500以上。

2017年至2018年均价涨幅2000元每平方。由于邹平划市，高铁开通，和2019年新来楼盘大约6-8个，预计2019年下半年市场有望回暖，二手房均价预计2019年涨幅会在1000元左右，城里二手房现房均价会徘徊在8500-9500元每平方左右，山南二手房现房均价会徘徊在10000-11000左右，山南现房位置好点的可能突破均价12000每平方，别墅除外，出现稳中有升的市场。

2019年整体市场，上半年会以稳为主，预计7月份以后市场出现回暖，出现稳中有升，邹平楼盘二手房2年内估计很难突破12000均价，期房很难突破10000均价。