房屋的朝向和房屋的户型是大家在挑选房屋的时候都不会忽视的两大因素，房屋的朝向和户型对于房子内部的采光和通风条件影响非常的大，自然是采光好、通风效果好的房子更受大家欢迎一些了，大家都知道南朝向的房子采光和通风条件都很好，但南朝向的房子非常的抢手，价格也要高一些。

东户的房子特点

东户指的是东朝向的户型，东边是太阳升起的地方，从早上室内就会充满阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，住在东面，居住者每天早上都能看到明媚的阳光，这样的环境自然能让人感到舒适。但要注意的是，在夏天多雨的地区，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但是如果购房者选择的房屋质量够好，装修时做好防水层，这个问题大可忽略不计。

西户的房子特点

西户最大的特点，相信大家都有听说过，西边是太阳落下的方向，西户最常被人诟病的问题就是下午的“西晒”，夏天确实是会比东户闷热一点，但很多开发商对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风不会太冷，夏天有遮蔽也不会太热，加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。但是在价格上西户也要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。

东户和西户选择

1、看楼间距

楼间距也是影响房屋采光条件的重要因素，所以大家在挑选户型朝向的时候还应该结合楼间距来选，在前后楼间距一定的情况下，应该选择能享受到更多日照时长的户型。如果是东户的光照条件比较差的话，这时候就应该选择西户。西户也没有想象中那么糟糕，比如西户冬天的光照条件非常好，不过夏天肯定不可避免会有西晒现象。

2、看防水

由于东户的房子可能会存在渗水的情况，所以选房子的时候大家还要注意一下建筑的防水情况。为了减少或防止房子的墙面有一块一块的渗水印，购房者在选择房屋朝向的时候，最好观察一下周边的建筑情况，看看周边或是小区外围东面是否有高层建筑遮挡，但是西边的房子倒是少有房间渗水的。

3、看环境

有时候房子的户型和朝向选得都非常的棒，但是室内的环境还是不太好，所以购房者还需要注意到该户型的环境影响，所谓的环境影响主要是指房屋所处位置是否临路，或者小区的车库出入口以及其他会对居住者产生困扰的因素。如果东户是属于临路或者处于容易受到干扰的位置的话，就选择西户，反之选择东户。