项目介绍
天泽·幸福里是由山东邹平建业集团开发建设，位于邹平城市发展主轴线上，醴泉五路和鹤伴七路交汇处，项目规划用地面积44436平方，总建筑面积为108042平方，容积率1.50，绿化率为37.10%，项目共规划11栋住宅，总户数为454户，标准层层高统一为3.1米，提升空间舒适度，顶层复式挑空高达了6.2米，整个项目按照高品质住宅标准施工建设，正在重新定义品质生活新高度。

当城市向上生长，总有一些土地，注定成为塔尖人物的私藏。天泽·幸福里，雄踞城市发展主轴线核心，以约4.4万㎡的土地修为，仅建约10.8万㎡的建筑面积，淬炼出容积率约1.50的低密藏品。这不仅是一处居所，更是一座献给时代的建筑艺术作品。

私享低密，定义中心稀贵
约1.50的容积率，于邹平山南新城的心脏地带，近乎一种奢侈。我们放弃追逐高度的拥挤，选择留白与呼吸的艺术。每一扇窗都拥有无垠的天际与阳光，每一户都是视野的主角，这是塔尖生活的基本尊严。

匠造肌理，修为传世品质
从选址到设计，从材质到工艺，天泽幸福里始终以高品质住宅项目为标尺。建筑线条现代简约，户型设计科学通透，社区动线人车分流，细节之处皆见用心。我们致力于营造的，不仅是一处居所，更是一种经得起时间考量的生活质感。天泽幸福里以“收藏级”标准苛求每一处细节，我们深知，高端不仅是材料的堆砌，更是时间淬炼下的经典美学与历久弥新的建筑质感。

森境园林，归来即是度假
约37.10%的绿化率，并非数字的堆砌，而是一座私属生态公园的兑现。全冠移植的成树、四时更迭的花境、静谧蜿蜒的归家小径，让每一次归家，都成为穿越自然的诗意旅程。

主轴之核，执掌万象繁华
立于城市发展主轴，各类配套举步即达，繁华商业、优质教育、生态公园环伺左右。出行从容，尽享位置便利；归家静谧，私享低密社区宁静。在这里，繁华与宁静不再是选择题，出入之间，从容切换繁华与宁静，将世界的精彩与居所的静谧，一并纳入生活版图。
省钱电话15335439225

项目由山东邹平建业集团开发，企业拥有50年建造履历，承建奥体公园、君澜大饭店、君盛嘉苑、渤海实验学校等邹平地标项目；
地块坐落于醴泉五路与鹤伴七路交汇处，北邻渤海实验、东靠邹平二中、南侧紧邻鹤伴小学&鹤伴中学，全学段学府环伺；地块方正、主入口朝南，另设北向人行+车库出入口，单独规划电动车专属停放区，与园区居住空间物理分隔。

2. 规划设计

设计院：青岛腾远。经验非常丰富，是青岛五四广场、青岛国际邮轮母港客运中心、青岛华润万象城等众多青岛标志性建筑的设计公司，把经验也用到了该小区，不管是小区整体规划、绿化还是户型都非常完美和人性化，就连外立面都把尖角改成圆弧，解决了“煞”的问题，细节做到了极致，小区妥妥的风水宝地和人居标杆。

• 占地：44436㎡，总建面：108042㎡，容积率1.50，绿地率37.10%、整体绿化率约41%；

• 共11栋住宅，总户数454户；标准层高3.1m，顶层复式挑高6.1m；一楼部分房源带70-90㎡小院+下跃（1-3#下跃层高约6m，其余楼栋约5m，下跃面积75-130㎡）；

• 户型面积：平层118-227㎡（A/B/C/D/E五个户型，三室/四室格局）；顶复180-227㎡；下跃210-307㎡。

3. 楼间距优势

社区楼间距尺度优越：
1#/2#/3#南侧楼间距45-48m；5#/6#/7#南侧51-54m；8#/9#/10#南侧最低30m以上，采光通风条件优异。
二、22项硬核产品配置（工程&建材亮点）

1. 地下室底板：金钢甲高分子预铺防水卷材
工业级专业防水材料，多用于带覆土绿化的地下顶板/屋面，从源头根治地下室渗水隐患。

2. 车库顶板：虹吸排水系统
颠覆传统重力排水，采用满管压力流高效排水，杜绝顶板积水渗漏。

3. 外墙内嵌阻燃保温系统
阻燃保温材料+特制碳纤维绝热拉杆与主体一体浇筑，保温层内嵌墙体，杜绝外保温空鼓脱落；墙体厚度比常规外墙缩减3-4cm，提升室内得房率，保温与建筑同寿命。

4. 同层排水+溢流静音管材
厨卫同层排水设计，搭配室内外双壁螺旋静音PVC管，规避下层漏水干扰、管道异响问题。
5. 电梯：奥的斯OTIS国际一线品牌
Gen3智能电梯，机房地面增设10mm减震垫、井道远离卧室，源头降噪 省钱电话 15335439225

服务介绍
爱家房产成立于2009年，前身邹平房产网服务中心，是一家经工商局和房管局注册和备案的合法的大型房产中介服务机构，本公司于2007年建立邹平房产网 至今已有17年时间，发展到今天，在本地已经开设6家店面，从业人数也达到70余人。公司主要从事业务：二手房销售、租赁、楼盘代理、各项贷款业务。目前代理楼盘：天泽幸福里，腾辉臻悦，润乔府邸，天兴悦庭，高信森林城，御通院，星空喜悦里，星空山语墅，绿地雲栖桃源，天兴翰林院，玫瑰园， 黛湖家园，荣盛 墨香山南， 理想之城 ，子悦台，恒信风华尚品和 醴泉首府等新楼盘业务！咨询电话:15335439225