无论从房地产国际公认投资回报的房屋租售比，还是国家遏制房价的政策来看，当前中国楼市正在发高烧，利润不健康的模式已经走到尽头。

   部分专家认为中国楼市已经没有太大的投资价值，当然这种说法不代表中国楼市不会上涨，可以从几个方面来说明，第一：市场监管力度加强，国家不断出台政策控制房价，打击囤地，捂盘惜售，严控开发商拿地资质，监管力度明显加强，这一系列政策必定会导致房价的下降。第二：现阶段的房价提高了银行的风险，所以银行也会收紧贷款，控制风险的出现。第三：现阶段的房价已经使得出租房屋非常不合算，租售比严重失衡。

   综上所述中国楼市已经出现了畸形，发展已经非常不健康，楼市未来的发展势必会走下坡路，国家会尽全力让其重新回到轨道上来，所以想在楼市中赚取暴利的投资者应该到收手的时候了。

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