以前的房子只是一个单纯的“住房”，而现在的房子并不仅仅是如此。可能你需要买一套房，你才能结婚；可能你需要买房，你才让子女获得更好的教育；可能你需要有房，你才能获得更好的医疗、养老，也之所以如此，才会有那么多人一直想要买房，即使负债也在所不惜。

近二十年来，我国的房价整体趋势来看的话，那一直都是处于上涨状态的，虽然期间有升有降，但不得不说，时至如今，我国的房价已经是处于一个高位。近几年以来，国家对楼市出台了大量的调控政策，而且调控力度是逐年在加强，更是三番五次的强调“房住不炒”的基本政策。进入2020年以来，我国的房价趋于稳定，不再如之前那样一路上涨，虽然仍然有一定的涨幅，但处于可控范围之内，但就算是这样，想要拥有一套属于自己的房子，对于很多人来说，依然是遥不可及。不过楼市传出了4个信号，事关上亿人的“钱包”，下面一起来了解一下。

第一个消息是“房贷利率下跌”
想要买房或者已经买房的人，对于房贷利率都应该了解吧，要知道房贷利率高的话，那代表需要支付的利息多，而如果房贷利率比较低的话，那就可以节省一大笔开支。进入2020年以来，我国的首套房平均房贷利率已经“九连降”，可以说房贷利率的下跌，绝对是一个好消息。

第二个消息是“专项扣除”
我国2018年施行了个人所得税改革，这可是关乎到自己“钱袋子”的事情，相信很多人都清楚，而在这次的个税改革中新增了几项“专项扣除”，其中有一项名为“首套房贷利息扣除”，可以说这一项对于按揭购房的人来说那绝对可以称得上是福音。所谓的“首套房贷利息扣除”指的是纳税人每个月都可以减免1000元的个税，而最长的减免期限为240个月，换言之能减免的最高金额达到了24万元，所以这是不是好消息呢？

第三个消息是“国家推广共有产权房、保障房”
房价高，这点大伙都清楚，所以即使有个税中的专项扣除和房贷利率的下跌，但依然还是有很多人是买不起房的，也别觉得在夸大其词，事实确实是如此，而为了解决这个问题，国家加大了推广共有产权房、保障房的力度，让这些买不起商品房的人能尽早的住上房子，虽然说共有产权房有一半甚至更多的产权属于政府，但当我们有一定的资金以后还是可以向当地政府买回来的，所以购买共有产权房和保障房也算是一个不错的选择。

第四个消息是“多地出台购房补贴政策”
21世纪最重要的是什么？是人才！可以说一个城市想要快速发展，那绝对离不开人才，所以进入2020年以来，我国有很多城市都开展了人才引进计划，而对这些引进的人才各个城市也给予了不同的补贴福利，其中购房补贴就是其中一项。针对不同的学历，给予的补贴也不一样，比如本科生有的城市就给出1500元，最高的则是能获得300万的购房补贴，不过这些人才都是有一个前提的，学历是一方面，同时还要满足国家对于“高尖端”人才标准，不过这一点适合的人群就比较少了，不过也算是一个好消息。

总结
根据央行发布的显示，我国城镇家庭住房拥有率达到了96%，更有的城镇家庭拥有二套甚至是三套房产，从这个数据看起来似乎需要买房的人会减少，但你可知我国现在仍然有2亿以上的租房群体，可以说这2亿人都是潜在的购房者，毕竟谁不希望有一个属于自己的房子，一个属于自己的“家”呢。对于这2亿人而言，上述的这几个消息，都关系到自己的“钱袋子”，不过却都是好消息，也希望随着国家对楼市的不断调控，人人都能买得起房！