街区制小区在美国等国家是很普遍的形态,而在我国基本上都是封闭式小区,随着首个街区制公租房项目落地,街区制小区又被热议起来。我国新建住宅小区推广街区制,原则上不再建封闭住宅小区,已经建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公开化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
2016年,国务院提出了发展街区制小区的思路。简单来说,所谓的街区制,就是打破当前封闭式的模式,对于公共资源,比如景观、道路、
环境等采取开放、共享的模式,重点是缓解当前城市的交通压力。不设围墙是街区制小区最大特点,小区内部的道路、绿地和公共空间向社会开放。四个因素组成街道制小区:1.小区内四条道路开放使用2.内部道路设为单行道3.小区内部以组团单位划分4.每个组团设有公公门厅。
街区制小区和封闭式小区对比:
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