济四大行房贷业务均正常办理 部分股份制银行暂停业务
在采访中记者发现,几大国有银行及多数股份制银行房贷业务均可正常办理,只是部分银行在审批环节所用的时间有所增加。一位银行工作人员解释说,审批时间较长,与“钱荒”没有什么联系,只是对申请人提供的资料严格审核耽误时间,如果所有材料完整,一切顺利的话,一周以后就可以知道结果。
在一家股份制银行采访过程中,由于该银行暂停了个人房贷业务,工作人员热心地推荐记者去其银行办理。该工作人员告诉记者,暂停个人房贷业务只是暂时行为,未来应该会继续开放此项业务,需等领导文件通知。在暂停业务的另外一家银行中,一位工作人员告诉记者,由于银行已提前用完总行贷款额度限定,不得不暂停此项业务。
记者致电济南玛雅房屋中介机构的工作人员,该工作人员告诉记者,像国有银行以及多个股份制银行的房贷业务均可办理,贷款利率也可以做到最低。现阶段办贷款与以前没什么区别,审批时间、申请程序都一样。
多数银行首套房贷款利率优惠为9折 仅中行恢复至基准利率
在接受采访的四大国有银行以及多家股份制银行中,除中国银行恢复至基准利率以外,其他建设银行、农业银行及中国工商银行三家均执行首套房贷款利率最低9折优惠,股份制银行当中多数首套房贷执行基准利率,仅有少数可拿到9折优惠。与今年三月份“限购”“限贷”相比,首套房贷款利率有宽松迹象。
乐居记者了解到,中国银行对于首套房贷利率主要分两种情况,执行基准利率与9折优惠。能否享受9折优惠是根据客户累积的信用以及所购买的楼盘来决定的;贷款审批时间也要取决于客户提供资料的速度以及资料的完整度。
贷款专员:“钱荒”不影响房贷审批 专家:长远来看房贷不会受此影响
在采访过程中,工商行的贷款工作人员告诉记者,现在工商行的贷款业务一切正常,首套房贷款最低9折优惠,只要符合贷款条件手续齐全一周左右就可以完成审批。他还表示网上流传的银行“钱荒”问题对济南影响不大,没有新闻报道的那么严重,更也不会影响到房贷审批。
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