您当前所在位置:邹平房产网 >> 购房指南 >> 正文爆料热线:400-1810-919
实地考察楼盘
编辑:    来源:    发布时间:2013-04-22 08:08:49    浏览次数:34861
扫描到手机
邹平房产网资讯内容提示:实地考察是选房的一个重要环节,购房时可以通过配套、社区环境、小区绿化、开发商、物业管理多方便下手进行考虑。
实地考察是选房的一个重要环节,购房时可以通过配套、社区环境、小区绿化、开发商、物业管理多方便下手进行考虑。

  1、配套设施的考察

  住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成。

  (1)基础设施按规范要求

  (2)居住区功能的综合性

  (3)商业网点设施的配套

  (4)现场看楼宇环境

  2、社区环境的考察

  环境越来越成为一个时髦的字眼,所有的项目无不在宣称自己的环境适合于居住。其实,一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面:周边地理环境(地段)和社区内的环境。

  (1)住在城里方便但不安静

  (2)郊区住宅适合休闲

  (3)城郊结合部升值潜力可观

  (4)谨慎选择社区周边小环境

  (5)考察小区环境主要注意几个数据:容积率、绿化率、楼间距,居住密度

  3、小区环境绿化的考察

  根据有关规定,小区环境绿化有以下标准,购房者应基于下列标准考察:

  (1)小区要封闭管理,保证小区绿化环境是为小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。

  (2)要有足够的绿化面积

  (3)绿地应接近居民住宅,以利观赏使用

  (4)绿地空间应包含一定数量的活动场地,并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。

  4、物业管理的考察

  (1)购房者应了解未来的物业管理公司

  (2)购房者应了解物业管理公司今后将提供哪些服务,服务的标准是什么

  (3)购房者应清楚今后房屋使用管理维修的具体制度

  (4)物业管理收费问题

  5、对开发商的考察

  (1)背景调查购房者在决定选择某个住房后,可以到有关房地产管理部门去作一番调查和咨询。

  (2)现场考察为了能够彻底了解房地产开发商的情况,还可到房地产开发商已经开发的居住区去进行现场考察

  (3)态度分析购房者可以对购房过程种所受的礼遇态度进行自我分析,以此来衡量房地产开发商的优劣。

网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邹平房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邹平房产网”的所有作品,版权均属于邹平房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邹平房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邹平房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
热门楼盘 更多

荣盛墨香山南

位置:山南新区

一房一价

联系我们 | 关于我们 | 交易规则 | 广告服务 | 用户协议 | 版权声明 | 站点地图 | 隐私政策
邹平房产网 — 做专业的邹平房产信息综合门户,提供邹平租房、邹平售房、邹平新房、邹平二手房、邹平楼盘等房产信息。
网站备案/许可证号:鲁ICP备15009154号-3
客服电话:400-1810-919 E-mail:zpfdc@126.com