一媒体数据显示三四线城市很多房企储存面积高达约为3.2亿平米，这也许就是一线城市房价回暖，三四线城市房价还处在冰冻期的原因所在吧。

    数据显示，截至今年10月，全国待售面积约为3.2亿平米，超过去年底的2.7亿平米，并一直维持在高位。房企去库存压力仍然很大，个别房企按今年的销售速度，所需时间甚至要达到10年。让人无法相信的数据居然是事实，“如果房企的大量资金积压在待售房上，就要非常小心。现在，一些大开发商甚至会有100亿的资金压在待售房上。一般来说，企业压在待售房上的资金比例为15%-25%比较合适，如果占企业资金的三分之一，资金就会面临比较大的压力，企业也就无力做其它的事情。”聂梅生表示。

    以上这些数据和研究报告向我们发出一个信号，三四线城市房价可能在短时间内会持续下降，房企会以价换量，释放储存。