大城市房价有所回暖，中小城市房价停滞是现在全国房地产行业的主要表现特征，中小城市房价停滞的主要
    原因是土地储备过量，长时间消化不掉造成的。
    
     据一份研究报告显示，包括唐山、中山、芜湖等中型城市在过去几年里土地储备粮极度膨胀，与商品房实际

消化速度不成正比。
     
     
     邯郸等三线城市，其房价平均在四千多每平方，但是当地房地产泡沫膨胀程度极高，业内人士分析,按照人
均居住面积31.6平方米计算,邯郸在售与预售楼盘至少可以容纳100万人以上。而当地非农人口乐观估计也不足160
万人。也就说最少可以再消化十年。
     
    
     除上城市还有很多中小城市处于这种危险的状态，直接或间接影响到了房价的恢复。