中国目前的城镇化率是约50%,欧美80%,还有超过20%的增长空间,“每年增长1个百分点就是1400万人口进城。”
二、人均居住面积
中国人均居住面积39平方米,欧美80平方米。“十年前住三房一厅就很满意了,今天住500平方米我觉得很小。这个增长空间就是我们的机遇。”
三、旧城改造
每一个地产商将来都不能回避这个问题。恒大在深圳的土储3400万平方米,90%都是旧城拆迁,“全是在城市中心,都是巨大收益的地方。”
夏海钧认为,房地产还是中国最好的产业之一。
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