您当前所在位置:邹平房产网 >> 房产资讯 >> 正文爆料热线:0543-2102966
房产证到手之后,这3件事一定要抓紧办
编辑:    发布时间:2019-12-09 08:40:17    浏览次数:1362
扫描到手机
邹平房产网资讯内容提示:特别提醒一下大家,关于房子的资料一定要妥善保管,有些资料是不能补办的,做好所有的事情之后就好好工作赚钱,努力还房贷了。

房产证是购房群体对所在房屋占有、使用权利的体现,一般来说房产证上名字上写的谁,在法律范围内承认房子是谁的,所以房产证和身份证一样十分的重要。全国发布不动产证后,房产证陆续更换为不动产证,同时相关负责人表示如果房屋以后不发生交易、变更行为,无需更换,新旧证都具有相应的法律效应。

不论是房产证还是不动产证,大多数人一旦买房只会拿到红色本本就意味万事大吉了,甚至不少个别人为了保险,证书一发下来就会立刻放入保险柜。但事实上房产证到手之后,事情并还没有结束,这3件事需要抓紧办理,否则房子还不一定属于你的,在以后的房屋交易,例如房屋买卖、变更等会出现一系列的问题。无论你有没有房子,都应该谨记这3件事:


第一:一定要先核实房屋基本信息是否正确首先核对房产证上的产权人姓名是否正确,这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作,必然会出现差错的可能性,例如“李治”写错了“李冶”,“王鹏”写成了“王朋”,这些都是有存在的实例,一字之差最后导致了一房之失。然后就是地址的具体信息,包括楼栋、单元、房间号等,如果存在个别差入,会直接影响后续的交易流程。

第二:按揭买房的群体及时完成抵押登记如果你是全款买房,当然你这一步操作可以省略,但对于大多数人来说,按揭买房还是买房的唯一途径,你能够买到房子,是因为银行给了贷款,一旦你拿到了房产证,需要到所贷款的银行进行抵押登记,来避免你在还房贷期间出现断供、违法违约行为,保证自身资金安全性。在你没有还清贷款时,其实你的房子还不属于你,而是属于银行。至于抵押登记的信息一般有抵押申请书、身份证明、抵押合同、房产证资料以及其他相关资料。

第三:务必保管相关票据房产证的意义只能证明这房子属于你,但不能证明其他东西。在你办理房产证时,也会有陆续票据,包括购买合同、契税发票、购房发票等,个别一线城市还有豪宅税,这些票据十分重要。在你下一次房屋交易中至关重要,例如如何证明房屋一手房,同时过户需要契税发票,购房发票会让你少交一点税。


总而言之,房产证到手之后一定要抓紧办好这3件事,才能去庆祝喝酒,否则到头来交易流程出现了一些问题,导致房子有问题,到时候哭都来不及了。
特别提醒一下大家,关于房子的资料一定要妥善保管,有些资料是不能补办的,做好所有的事情之后就好好工作赚钱,努力还房贷了。


读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邹平房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邹平房产网”的所有作品,版权均属于邹平房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邹平房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邹平房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 合作协议 | 联系我们 | 网站地图 | 版权声明
    邹平房产网 — 做专业的邹平房产信息综合门户,提供邹平租房、邹平售房、邹平新房、邹平二手房、邹平楼盘等房产信息。
    网站备案/许可证号:鲁ICP备15009154号-3
    客服电话:0543-2102966 E-mail:[email protected]