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母子间房产过户走什么程序?
编辑:    发布时间:2019-09-06 14:33:13    浏览次数:1131
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邹平房产网资讯内容提示:​现在的家庭基本都会拥有多套房产,当然他们为了合法避税,一般会将多余的房产过户给自己的孩子们。那么大家知道母子间房产过户走的程序是什么吗,为了帮助大家更好的了解,整理了相关的内容,希望大家更容易了解。

现在的家庭基本都会拥有多套房产,当然他们为了合法避税,一般会将多余的房产过户给自己的孩子们。那么大家知道母子间房产过户走的程序是什么吗,为了帮助大家更好的了解,整理了相关的内容,希望大家更容易了解。



一、母子间房产过户走什么程序

手续具体如下:

二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

二、房产过户的规定是什么?

房产过户注意事项

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

以上就是本次与大家分享的母子间房产过户走的程序是什么的相关知识,虽然母子间买卖二手房不需要什么资金,但是也是需要严格按照房产过户的流程进行,希望我的回答对你有帮助!如果您还有任何疑问,欢迎到华律网进行法律咨询。


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