在二手房买卖中，税收是很重要的事情，买卖双方需要按照规定进行缴纳税费。二手房的房龄满两年的情况下需要进行缴纳多少税费这就需要大家了解清楚，才能知道需要缴纳哪些税费，具体的又是多少。对于这个问题，整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

二手房满两年交多少税呢？

二手房交易需要缴纳的税费：

1、契税。首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%；大于90平方的缴纳1.5%，二套房2%（税务局优惠，减免1%），第三套房3%

2、增值税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为：成交价×5.3%.个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

3、个人所得税收取1%，证过五年唯一住房可免此项费用。

(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税

4、划拨土地如果房屋土地性质为划拨性质，还需要缴纳1%的土地出让金。

另外需要缴纳的办证费用和评估费用

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、工本费80元,买方
3、抵押费80元，买方
4、评估公司：评估费0.5%（银行指定评估公司评估价为准），买方；

看完本文之后大家都清楚了吧，在进行房屋买卖中满了两年的房子需要缴纳印花税、契税等税费，并且需要按照缴纳的标准进行计算，这样才能知道自己需要交的税费是多少。买卖双方都要知道这些常识问题，毕竟房屋买卖中税费也是一笔费用支出。