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怎样看房子是否方正?
编辑:    发布时间:2019-08-04 15:24:44    浏览次数:837
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邹平房产网资讯内容提示:户型方正的房子不是一定全都是好房子,但是大多数的好房子,其户型都是比较方正的,所以大家在挑选户型的时候也可以以此作为参考。现在的家具绝大多数都是方正的,切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具,花钱且效果不一定好,所以买房子的时候挑选户型方正的房子非常重要,这将影响今后的家装设计。​

文章摘要: 户型方正的房子不是一定全都是好房子,但是大多数的好房子,其户型都是比较方正的,所以大家在挑选户型的时候也可以以此作为参考。现在的家具绝大多数都是方正的,切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具,花钱且效果不一定好,所以买房子的时候挑选户型方正的房子非常重要,这将影响今后的家装设计。


1、看开间进深

从房子的开间和进深的比例中,我们就可以判断出房子是否方正,因为户型的房子的房子不仅仅是指整体看起来方方正正的,而是说每一个空间都是方方正正的。住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度为“进深”,卧室内布置床时,床头一般不靠窗台摆放)。

2、动线合理

可能还有很多的购房者对户型动线不了解,户型动线是一个比较模糊的概念,购房者在买房的时候会忽视也是可以理解的。户型方正的房子,其户型动线通常都会设计的非常的合理,动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。

3、分区明显

大多数户型方正的房子其内部各个空间都是非常分明的,这样有利于一家人和谐的相处,不至于公私不分,颠倒不清的。房屋户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

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