根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，为深化不动产登记“一次办好”改革，现就不动产登记婚姻状况审核有关问题通告如下：
一、取得不动产申请登记
申请人取得不动产申请不动产登记的，该不动产的夫妻共有情况由当事人申报，经不动产登记部门受理人员询问是否存在共有人，且与购房合同、凭证等材料内容不冲突的，按申请人申请及询问结果进行登记（夫妻之间约定不动产权利归属的除外）。
二、处分不动产申请登记
申请人因买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请不动产登记的，不动产登记部门将以不动产登记簿记载的权利人为准，依申请办理登记，不再审查当事人婚姻状况，当事人无需提供婚姻状况证明材料。涉及办理未经公证继承（受遗赠）转移登记、婚内“加减名”转移登记、离婚转移登记等情形的除外。
三、不动产登记信息查询
夫妻一方可按《不动产登记资料查询暂行办法》规定申请查询婚姻存续期间登记在另一方名下的不动产登记信息。
四、其他情况
（一）已经登记的不动产，夫妻之间重新约定不动产权利归属的，可以到当地不动产登记部门共同申请转移登记。
（二）夫妻双方认为另一方隐瞒共有人，申报不实导致不动产登记簿记载与真实权利状况不符的，由夫妻双方共同申请办理不动产更正登记或单方申请异议登记。
（三）当事人申报不实导致登记错误，给他人造成损害的，应当承担相关法律责任，当事人可通过司法途径等救济方式来保障自身权益。
五、本通知自2019年5月1日起施行。