通过中介购房二手房，首先要找到靠谱的终结，买卖双方只需要配合经纪人提供材料即可。有些步骤双方需要到场签字就可以了，省心省力，
个别的环节甚至不需要双方到场，经济人都是全程陪同办理。
无论什么中介二手房买卖必须经过以下步骤：

1.选择靠谱中介

确定好自己的买方意向区域，可在该区域内选择中介，尽量选择品牌中介，不要考虑省佣金，一般佣金都是定住的，不会多太多，也不会省
太多，除非那些小中介公司为了抢单折佣，抢去的单子佣金少了服务也就少了，是必然的。

2.选房看房
要和经纪人说下自己的购房需要和条件，然后经纪人会根据你本人的条件和购房需要进行房源初步匹配，一般来说经纪人提供房源后
要细问房源的朝向，位置，装修情况，上学名额情况，业主卖方原因等。看房的渠道一般分为两种：

a.官方网站
品牌公司都有自己的官方网站，可以先从官方网站大体浏览下现有的房源，然后对自己感兴趣的房源进行实地查看。
b.门店到访
有时间的情况下可以区门店找房源，这样能更客观的知道房源的具体情况并且可以和有经验的房产经纪人进行交流取得一些购房的最新资源。

3.审核买卖条件
看中房子后要提供买方贷款资料和卖方房产证等资料进行贷款审批和查档，一般贷款审批需要15-30个工作日。

4.签订合同
资料审核完毕后需要签订买卖合同，约定定金、交款方式、腾房等事项。

5.银行面签
准备齐贷款材料后需要去银行进行面签。

6.网签
贷款审批通过后需要双方到不动产中心进行网签过户，然后进行抵押，最后放款。

7.房屋交割
最后进行房屋交接手续。