购房者都喜欢并且一直都在同样的问题，房价还会涨吗？涨到头了吧？房价是不是要跌了？

这些问题的回答众说纷纭，每一个地产从业者，地产专家都有自己的看法，买房者和卖房者更是互相博弈，房价的涨跌受到多种因素的影响，但剖开来看，我想说构成房子的每一个部分，都在涨价！建筑成本，人工，土地等成本的飞速增长，以及人们日益增长的物质文化消费需要导致房子成为最热投资选择。 构成房子涨价还有以下几个重要因素：

首先：土地越来越少，导致地价越来越高，广州富力集团在山南新区新拍出的地价达到了550万元一亩，且容积率才到2.2左右，可想象下开盘价会达到多少呢？

其次：环保政策的严厉施行，使得各种建材的制作成本飞涨；人工成本不断提高，我国早就过了靠廉价劳动力驱使资本运作的时代，产业结升级使得工人的工资越来越高。建筑工人的工资也是一路攀升，现在一个普通技术工的工资都能过万。综合这些因素来说，你觉得楼市的价格会跌吗？ 

       再次：就邹平本地来说，二手房和新房的供应量非常缺乏，是导致房价居高不下的重要因素之一。

       很多人说楼市正在处于去库存阶段，但如果我们看婚姻法司法解释，所购房子的增值部分归夫妻双方共同所有，但是却从未说过若房子降价所造成的损失该由谁来承担，我们是不是也应该弱弱的猜测一下，其实法律都暗含着房子是不断在升值的，至少不会贬值。

而放眼现在的金融形势，中国金融行业面临的基本矛盾已经由“投资需求巨大和储蓄资源相对不足的矛盾”转变为“投 资需求多样化和储蓄相对过剩、社会财富规模庞大和财富所能附着的媒介投资品相对不足的矛盾”。

投资品不足，而居民储蓄过剩，且房子作为一个兼具实用性和投资性的商品，更成为投资的一大热门选择。

一言以蔽之，投资房子，是稳妥而又见效最快的投资方式，如果你已经错过了十年之前的房价，就不要在徘徊犹豫中再失去开年这个最好的买房契机。