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编辑:    发布时间:2017-12-21 16:40:32    浏览次数:5795
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邹平房产网资讯内容提示:买房主要看什么?一般刚需客户都不是很了解这方面的知识,毕竟大都是第一次买房,买房一般来说要看3个点:地段、小区环境和户型。而这户型怎么看,在此小编统计了下部分户型和大家分享下。一般来说,一套用于居住的住宅不仅包括卧室、客厅、厨卫等基本生活所需的单元,还应满足人们娱乐、休闲等需求。看房选房时,可以从以下六个方面来考察 ......
买房主要看什么?一般刚需客户都不是很了解这方面的知识,毕竟大都是第一次买房,买房一般来说要看3个点:地段、小区环境和户型。而这户型怎么看,在此小编统计了下部分户型和大家分享下。一般来说,一套用于居住的住宅不仅包括卧室、客厅、厨卫等基本生活所需的单元,还应满足人们娱乐、休闲等需求。看房选房时,可以从以下六个方面来考察。

1.户型方正

方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形,一般能给房主以二次改造的空间,改造成本也低于异形户型。一般异性户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。


2.南北通透

南北通透的户型,不会使空气受阻,且能达到“空气对流”的功效。


3.动静分区

动区是活动较为频繁的区域,应靠近入户门设,如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供居住者休息,相对比较安静,应该布置在户型内侧,如卧室、书房等。两者应该分离,减少相互之间的干扰。


4.干湿分离

常见于卫浴设计中,主要包括洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。这样将浴室一分为二,干湿分开,可以保持沐浴之外的场地干燥卫生,维护浴室整体环境的整洁美观。干是指洗手台,湿是指浴室。


5.面宽进深合理

住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离,我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。


6.朝向要佳

一般来说,住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。东西向住宅耗能比较大,东西向住宅建筑耗热能要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳成本将增大很多。




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