现在在中国每个人都在说房价调控这个词，但是从来没有人去说地价控制，而房价的调控最关键的应该是在土地控制上。在北京，一个指甲盖儿大小的地方，现在最高能卖多少钱？4块多！很多开发商不断在全国各地垄地，不惜一切代价购买位置好的土地，业外认识看似正和现在的国家调控政策相背而行，而这让中国房地产调控更加艰难，遥遥无期。因为土地掌握在少数人手中，地方政府不卖土地又没钱，所以这种现象一直是矛盾的。

   地王价格连年涨 今年更比往年高，根据《中国经济周刊》旗下的智囊机构中国经济研究院根据27个省份省会城市的地价编制出的“2013年中国地王图”显示，今年以来，各大房企正在全国跑马圈地，部分城市的地王价格创出了史无前例的新高，49个地王中，有将近一半的地王被大型房企夺得，除了中粮地产，万科、恒大、绿地、保利、中海等知名地产大佬均斩获颇丰。我们无法想象当地方政府都把好地段的土地卖掉后，房价的暴涨还远吗？国家如果再去控制房价？最终房价是开发商说了算。