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二手房需要交纳哪些税费
编辑:老牛    来源:邹平房产网    发布时间:2013-04-24 16:50:03    浏览次数:32968
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关于邹平二手房的税费的问题。 这里根据实际的情况而定。

  1.房屋的面积。住房超过144平米购房者契税为3%,个税1%。

  2.房层的属性。商品房(含房改房)与商业用房。

  3.距上次交易时间。超过5年的房子免征营业税。

  4.对于购商品房的,首次购房会优惠的。小于90平方米的按1%征收,个税1%,90到144平米按1.5%征收。第二次及以上购房均按3%征收。个税都是1%

 

    营业税,超过五年者免营业税,不到五年的,营业税5.5%。

 

    如果是房改售房的,地税需要交纳1%的出让金。

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