今年的楼市给我们带来的是惊心动魄，我们在国家调控的怪圈走了一年多，但是还是没走出去，但是却是越陷越深了！专家推测2013年的中国房地产局部会出现崩盘的现象。

    这种信号的发出，更是让购房者心慌，崩盘面临着楼市要从0开始，面临着楼市调控再次失败，也面临着血淋淋的楼市大战的开始。前一段时间小编以前列举出了可能出现崩盘的地区，这些地区的共同现象是土地储备超量，开发商无法在短时间内消化掉，或会继续消化10年以上。

    2013年《住房绿皮书》发布暨2012—2013年住房形势与政策研讨会”在北京举行。《住房绿皮书》认为，今年初步抑制了房价快速上涨的局面，但预测明年楼市面临着总体反弹与局部崩盘同时发生的风险。

    我们不得不承认这一点，因为我们已经看到这种现象存在的可能性，有的地区可能会真的再次反弹，比如说济南、北京、上海等大型城市，这些地方的楼市今年年底给我们的印象是再次回暖了，我们可以预想到明年这些城市的房产的走势。有些地方可能真的会出现崩盘，比如说唐山、中山、芜湖等中型城市在过去几年里土地储备粮极度膨胀，与商品房实际消化速度不成正比。这样可能会面临崩盘显现象。当然像我们邹平房产市场一样的三线以下的城市，可能会随着济南楼市的回暖而逐步回暖！本文只代表小编的个人思想，谢绝转载！